Уважаемые оценщики и потребители оценочных услуг !

Оценочная деятельность находится на стыке интересов имущественных прав и по сути своей призвана быть арбитром в имущественных отношениях. Законодательство по оценочной деятельности находится в стадии развития и действующие правовые (нормативные) акты не в состоянии урегулировать все многообразие имущественных отношений. В связи с этим возникает целый ряд проблем, урегулирование которых может быть выполнено только общими усилиями субъектов рыночных отношений: собственниками, оценщиками, потребителями оценочных услуг, органами власти, судебными органами и т.д.

Выделим основные проблемы, связанные с оценочной деятельностью и актуальные на сегодняшний день:

• незавершенность стандартизации оценочных услуг, включая проверку отчетов об оценке;
• несогласованное и слабое взаимодействие органов правового регулирования с профессиональными оценщиками;
• допустимость принятия решений в имущественных спорах лицами с низкой компетентностью в вопросах определения стоимости;
• нормативный вакуум по отношению требований к лицам, выполняющим проверку отчетов об оценке;
• несовершенство законодательной базы по отношению к обязательной оценке сделок, связанных с госсобственностью.

Наиболее эффективный путь урегулирования проблем (конфликтов, споров) связанных с оценочной деятельностью - создание некоммерческой общественной организации, не связанной (не аффилированной) ни с одной из заинтересованных сторон рыночных отношений и деятельность которой курировали бы представители: администрации, судебных органов, налоговой инспекции, банков, страховых компаний и др. путем вхождения в Наблюдательный Совет.

Данная автономная некоммерческая общественная организация призвана решать следующие основные задачи:

1. информационно-методологическое и нормативно-правовое освещение вопросов оценочной деятельности в СМИ, путем прямых обращений к потребителям оценочных услуг и другими доступными средствами;
2. защита интересов потребителей оценочных услуг путем профессионального консультирования, экспертизы отчетов об оценке, участия (с согласия сторон) в имущественных спорах и т.п.;
3. защита профессии оценщиков от необоснованных претензий, оказания давления, навязывания определенного мнения и т.п. нелегитимных действий;
4. инициативное участие в законодательной и нормативно-правовой деятельности, связанной с оценочной деятельностью;
5. разработка мер по предотвращению злоупотреблений в области оценочной деятельности;
6. создание открытой информационной базы данных по публичным сделкам;
7. популяризация прогрессивных методов оценки и содействие (поощрение) в разработках вопросов теории и практики оценки.

Вместе, консолидировав общие усилия, мы способны решать стоящие задачи и оказать потребителям качественные, общественно значимые консалтинговые услуги.

Председатель Правления АНО «ЭС ОИС»  Бурцев И.Г.